Empreendimento 100% vendido · Unidade exclusiva de revenda
Praia do Leblon · Rua General Urquiza, 16
L'Azur — Leblon Praia Studios
O L'Azur esgotou 100% das unidades ainda no lançamento. Uma única unidade está disponível agora, por revenda direta com o proprietário original — a mesma localização, a mesma arquitetura assinada, sem fila de espera.
R$ 2.500.000,00 studio de 38,00 m²
Por que essa oportunidade é rara
Comprar no L'Azur hoje só é possível por revenda.
O L'Azur — Leblon Praia Studios foi 100% comercializado pela incorporadora durante o lançamento. Não há mais unidades disponíveis com a construtora: quem quiser um studio no empreendimento precisa negociar diretamente com um proprietário.
Esta é a única unidade que o proprietário original está colocando à venda — a mesma localização de frente para a Praia do Leblon, entre a Avenida Delfim Moreira e a Rua General Urquiza, no coração da Zona Sul carioca.
Assinado pelo arquiteto Marcelo de Mattos Bezerra, com interiores de Jean de Just e curadoria de arte da Aura Galeria, o L'Azur foi projetado para transformar o mar em vista permanente de todos os ambientes sociais das unidades.
A unidade disponível para revenda
Studio da tipologia 303 / 403 / 603 a 803 do L'Azur — a mesma planta inteligente entregue em todo o empreendimento, com varanda voltada para a Praia do Leblon.
Studio · 38,00 m² de área privativa
R$ 2.500.000,00
- Living integrado à cozinha, com varanda gourmet voltada para o mar
- Quarto amplo com armários planejados
- Banheiro social completo
- Infraestrutura para ar-condicionado split
- Vaga de garagem conforme memorial da unidade
Andar sob consulta — fale com um de nossos especialistas para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.
Falar sobre esta unidade
Arquitetura e curadoria
Um projeto pensado para o azul do Leblon.
Arquitetura: Marcelo de Mattos Bezerra, com colaboração de Guilherme Lozinsky e consultoria da a+ arquitetura.
Interiores: Jean de Just.
Curadoria de arte: Aura Galeria.
A fachada combina concreto aparente, madeira laminada e detalhes em alumínio preto. Todos os ambientes sociais das unidades foram voltados para a frente do terreno, garantindo vista para o mar e entrada de luz natural em todo o dia.
Lazer completo, do subsolo à cobertura
Área comum com layouts inteligentes, elegantes e iluminados — pensada para complementar a vida na praia.
Academia, lavanderia, lavabo acessível, spa, sauna a vapor, piscina climatizada, banheira recovery e espaço contemplativo.
Localização: o melhor endereço do Leblon
Rua General Urquiza, entre a Avenida Delfim Moreira e o eixo comercial do bairro — a poucos minutos a pé da praia, do Shopping Leblon e dos principais restaurantes da região.
Conheça o L'Azur em vídeo
Perguntas frequentes
Por que existe uma unidade disponível se o prédio está 100% vendido?
Todas as unidades do L'Azur foram comercializadas pela incorporadora durante o lançamento. Esta unidade pertence a um proprietário que adquiriu na planta e agora está revendendo diretamente — sem passar pela tabela original da construtora.
Como funciona a negociação, já que não é venda direta com a construtora?
A negociação é feita diretamente com o proprietário atual, com o suporte consultivo da Rio Living Studios em todas as etapas: documentação, due diligence e assinatura de contrato.
Qual é a metragem e a tipologia da unidade?
Studio de 38,00 m² de área privativa total, da tipologia entregue nos andares 303, 403, 603 a 803 do empreendimento — living integrado, quarto amplo e varanda voltada para o mar.
O L'Azur tem infraestrutura de lazer?
Sim: piscina climatizada, spa com sauna a vapor e banheira recovery, academia equipada, mini market e espaço contemplativo — distribuídos do subsolo à cobertura.
Como agendar uma visita à unidade?
Fale com um de nossos especialistas pelo WhatsApp para confirmar disponibilidade, valor atualizado e agendar uma visita presencial.
Oportunidade única
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R$ 2.500.000,00
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