Simulador gratuito
Simule o financiamento do seu studio no Rio de Janeiro.
Informe o valor do imóvel, a entrada e o prazo desejado, e veja uma estimativa de parcela mensal na hora. Sem compromisso, sem cadastro obrigatório.
Como funciona
Uma estimativa rápida, antes de falar com o banco.
O cálculo usa o sistema de parcelas fixas (Tabela Price), o modelo mais comum em simulações de financiamento imobiliário no Brasil. É uma estimativa para você se planejar — as condições reais variam por banco, perfil de crédito e política de cada instituição no momento da contratação.
Depois de calcular, complete seus dados para receber a simulação por e-mail e ser contatado por um especialista, com opções de financiamento bancário ou direto com a construtora quando disponíveis.
Calculadora de financiamento
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Perguntas frequentes sobre financiamento
Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Qual a entrada mínima para financiar um studio no Rio?
Varia por banco e por empreendimento — bancos tradicionais costumam exigir entre 20% e 30% de entrada, mas alguns lançamentos oferecem financiamento direto com a construtora com entrada bem menor, parcelada ao longo da obra.
Essa simulação é a taxa exata que vou conseguir?
Não. É uma estimativa com taxa média de mercado para você se planejar. A taxa real depende do seu perfil de crédito, relacionamento com o banco, renda comprovada e política de cada instituição no momento da contratação.
Tabela Price ou SAC: qual a diferença?
Na Tabela Price (usada nesta simulação), as parcelas são fixas do início ao fim. No SAC, as parcelas começam mais altas e vão diminuindo ao longo do tempo, com o total de juros pago geralmente menor. Vale comparar as duas opções direto com o banco.
Quais documentos preciso para financiar?
Em geral: documento de identidade, CPF, comprovante de renda dos últimos meses, comprovante de residência e declaração de Imposto de Renda. Cada banco pode solicitar documentos adicionais conforme o perfil do comprador.
Posso financiar um imóvel na planta?
Sim. Muitos lançamentos permitem financiamento bancário já na planta, ou parcelamento direto com a construtora até a entrega das chaves, quando o saldo pode ser quitado via financiamento bancário tradicional.
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