Leblon
ARTi Leblon
Studios, coberturas lineares e apartamentos assinados por Miguel Pinto Guimarães, na quadríssima da praia do Leblon, a 150 metros da orla.
Sobre o empreendimento
A verdadeira exclusividade é autoral.
Do encontro entre a Rua General Artigas e a Avenida San Martin nasce o ARTi Leblon, um residencial com atmosfera de hotel boutique, projetado por Miguel Pinto Guimarães. Na quadríssima da praia, a poucos passos do mar, o empreendimento une design autoral, arte e a sofisticação natural do bairro mais desejado do Rio.
As fachadas laterais recebem o painel artístico "Derivativa Cromática", do artista Adoaldo Lenzi Junior, com curadoria de Luca Panhota, composto por cerca de 9.300 azulejos cerâmicos pintados à mão. No lobby, um painel do Coletivo MUDA recebe os moradores. São 52 apartamentos entre studios, coberturas lineares e apartamentos brise, com plantas voltadas para a Rua Artigas ou para a Avenida San Martin.
Plantas e diferenciais
52 apartamentos entre Studio Design, Cobertura Linear, Apartamento Brise e Up Studio, com acabamentos da linha Signature.
Unidades
- 39 Studios Design
- 5 Coberturas Lineares
- 5 Up Studios e 3 Apartamentos Brise
- De 36,13 m² a 72,07 m²
Lazer e wellness
- Pavimento wellness com hidromassagem e saunas
- Sala de massagem, lounge de relaxamento e academia
- Rooftop com piscina, solário e lounge bar
Serviços exclusivos
- Recepção bilíngue e concierge
- Massagista e personal trainer on demand
- Carro com motorista on demand
Localização
- Quadríssima da praia do Leblon
- A 150 metros da orla
- Perto de restaurantes, hotéis e comércio da Dias Ferreira
Imagens do projeto
Ambientes reais do book digital ajudam a comunicar escala, acabamento e estilo de vida do ARTi Leblon.
Vídeo do empreendimento
Conheça o ARTi Leblon em detalhes antes do contato comercial.
Perguntas frequentes sobre o ARTi Leblon
Tire suas dúvidas sobre localização, plantas, diferenciais e potencial de investimento.
Qual é a localização do ARTi Leblon?
O ARTi Leblon está localizado na Rua General Artigas, 119, esquina com a Avenida San Martin, no bairro do Leblon, Rio de Janeiro. O empreendimento fica na quadríssima da praia, a cerca de 150 metros da orla.
Quais são os tamanhos das unidades disponíveis?
O ARTi Leblon oferece 52 apartamentos com metragens entre 36,13 m² e 72,07 m², distribuídos entre Studios Design, Coberturas Lineares, Apartamentos Brise e Up Studios.
Quais tipologias o ARTi Leblon oferece?
São 39 Studios Design, 5 Coberturas Lineares, 5 Up Studios e 3 Apartamentos Brise, com plantas voltadas para a Rua Artigas ou para a Avenida San Martin.
O ARTi Leblon é indicado para investimento com Airbnb ou locação por temporada?
Sim. A localização na quadríssima da praia do Leblon, um dos bairros com maior valor por metro quadrado do Brasil, sustenta forte demanda por locação tradicional, Airbnb e temporada. Está prevista ainda parceria com empresa de administração de locação por temporada.
O que é a linha Signature da SIG?
A linha Signature reúne os empreendimentos de maior sofisticação da incorporadora SIG, com acabamentos diferenciados escolhidos pelo arquiteto Miguel Pinto Guimarães e kits de personalização oferecidos aos compradores da fase de lançamento.
Quais são os diferenciais de lazer do ARTi Leblon?
Um pavimento wellness completo com hidromassagem, sauna úmida e seca, confort shower, sala de massagem, lounge de relaxamento e academia, além de um rooftop com piscina, solário e lounge bar com vista para o mar.
Quem assina o projeto de arquitetura e a arte da fachada?
A arquitetura é assinada por Miguel Pinto Guimarães. O painel "Derivativa Cromática" das fachadas é do artista Adoaldo Lenzi Junior, com curadoria de Luca Panhota, e o painel do lobby é assinado pelo Coletivo MUDA.
Como posso obter mais informações sobre o ARTi Leblon?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book completo com plantas, valores e condições pelo formulário abaixo. Atendimento consultivo e sem compromisso.
Quanto o ARTi Leblon pode render com locação?
Ajuste diária e ocupação para estimar a receita esperada com Airbnb ou locação por temporada.
Média Leblon: 55–70% ao ano (região de alta demanda turística e executiva)
0% se você mesmo administra
Estimativa simplificada, sem descontar IPTU, condomínio e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
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