Centro do Rio de Janeiro
Lumière Studios Boutique — studios no Centro do Rio para investir.
Ticket de entrada competitivo, alta mobilidade e demanda constante por locação no coração do Rio de Janeiro. Ideal para investidores que buscam liquidez, renda com curta temporada e valorização em área central.
Sobre a oportunidade
Centro do Rio: mobilidade, requalificação urbana e demanda real por moradia compacta.
Empresas, turismo, serviços, cultura e transporte se concentram no Centro do Rio de Janeiro, criando um cenário favorável para studios voltados à locação flexível, curta temporada e moradia conectada ao dia a dia da cidade.
Mais do que localização, o Centro entrega fluxo, conveniência e potencial de ocupação — fatores essenciais para quem busca rentabilidade e liquidez em ativos urbanos com ticket de entrada acessível.
Por que investir em studio no Centro do Rio de Janeiro?
O Centro reúne os fatores certos para um investimento imobiliário urbano: fluxo constante, mobilidade completa, liquidez e potencial de reposicionamento com a requalificação da região.
Demanda urbana
- Proximidade de empresas e serviços
- Fluxo de visitantes e profissionais
- Perfil ideal para moradia compacta e locação
Mobilidade
- Metrô, VLT, trem, barcas e ônibus
- Acesso fácil a regiões turísticas do Rio
- Maior hub de transporte público da cidade
Preço e liquidez
- Ticket inicial mais competitivo do Rio
- Potencial de valorização em área central
- Alta liquidez por unidade compacta
Uso ideal
- Locação tradicional e executiva
- Airbnb e curta temporada
- Moradia compacta conectada à cidade
Lumière Studios Boutique em imagens
Acabamento de alto padrão e ambientes funcionais no coração do Centro do Rio de Janeiro.
Plantas das unidades
Studios de 18m² a 27m² — confira o masterplan do pavimento tipo, a distribuição de pavimentos do edifício e a planta completa do rooftop. Clique para ampliar.
Os móveis, vegetação e utensílios representados não estão incluídos na venda do imóvel. Consulte o memorial descritivo para acabamento padrão e o book completo para ver todas as plantas disponíveis.
Localização
Rua Uruguaiana, 118, Centro do Rio — no maior hub de transporte público da cidade.
Mobilidade
Metrô, VLT, trem, barcas e ônibus
Demanda
Empresas, turismo e serviços
Uso
Locação executiva e curta temporada
Ticket
Entrada a partir de R$ 87 mil
Vídeo do empreendimento
Conheça o Lumière Studios Boutique no Centro do Rio de Janeiro em detalhes.
Perguntas frequentes sobre o Lumière Studios Boutique
Tire suas dúvidas sobre localização, preços, condições e potencial de investimento no Centro do Rio. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Onde fica o Lumière Studios Boutique?
Na Rua Uruguaiana, 118, Centro do Rio de Janeiro. A região concentra os principais modais de transporte da cidade: metrô, VLT, trem, barcas e ônibus.
Quais os tamanhos dos studios disponíveis?
Studios de 18m² a 27m², com plantas compactas e funcionais projetadas para moradia, locação executiva e curta temporada no Centro do Rio.
Qual o preço e a entrada mínima?
Entrada a partir de R$ 87 mil e unidades a partir de R$ 289 mil — um dos tickets mais competitivos entre lançamentos de studios no Rio de Janeiro.
O Centro do Rio é bom para locação e Airbnb?
Sim. Empresas, turismo e fluxo de profissionais geram demanda constante. A infraestrutura de transporte é o maior ativo da região para locação executiva e curta temporada.
Quanto rende um studio no Centro do Rio?
A rentabilidade varia conforme diária praticada, taxa de ocupação e tipo de locação (executiva ou Airbnb). Use o simulador abaixo para estimar a receita esperada com base no valor da unidade escolhida.
Qual o potencial de valorização no Centro?
O Centro passa por requalificação urbana com novos empreendimentos e crescimento do turismo. Studios compactos bem localizados tendem a apresentar boa liquidez e valorização à medida que a região se consolida.
Como recebo mais informações?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book completo com plantas, valores e condições pelo formulário abaixo. Atendimento consultivo e sem compromisso.
Quanto o Lumière pode render com locação?
Ajuste diária e ocupação para estimar a receita esperada com locação executiva ou Airbnb no Centro.
Média Centro do Rio: 50–65% ao ano (perfil executivo/dias úteis)
0% se você mesmo administra
Estimativa simplificada, sem descontar IPTU, condomínio e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
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