Centro do Rio de Janeiro
Connect Square — studios no Centro do Rio com rooftop, pool bar e programa Reviver Centro.
Studios e apartamentos de 24m² a 60m² na Av. Graça Aranha, no coração corporativo do Centro do Rio. Certificação sustentável internacional, rooftop com piscina e pool bar, gestão de locação pela Lobie e inserção no programa Reviver Centro. A partir de R$ 279 mil.
Sobre o empreendimento
Você no centro de tudo — negócios, cultura, gastronomia e mobilidade no mesmo endereço.
O Connect Square nasce do princípio de ser o ponto onde tudo se encontra. No meio dos principais eixos corporativos do Rio de Janeiro, cercado pelos prédios mais relevantes da cidade, com fácil acesso ao que o Centro tem de melhor em cultura, moda, lazer e gastronomia.
Em frente ao Terminal Menezes Cortes, com 50 mil pessoas circulando por dia, e próximo ao Terminal das Barcas da Praça XV, o empreendimento oferece uma das localizações com maior fluxo e potencial de locação entre os lançamentos do Centro do Rio de Janeiro.
O Rio começou aqui — e o seu investimento também pode.
O Connect Square está inserido no programa Reviver Centro, iniciativa da Prefeitura do Rio que incentiva a requalificação urbana e o uso residencial no Centro da cidade. Com studios e apartamentos de 1 e 2 quartos, plantas eficientes e qualidade construtiva da Patrimar Engenharia, o empreendimento une valorização, praticidade e localização estratégica no ponto mais conectado do Rio.
pessoas/dia em frente ao Connect Square.
pessoas/dia a poucos minutos do empreendimento.
Localização
- Av. Graça Aranha, coração corporativo do Centro do Rio
- Em frente ao Terminal Menezes Cortes
- Metrô, VLT, trem, barcas e ônibus no entorno
Produto
- Studios e apartamentos de 24m² a 60m²
- Plantas eficientes para moradia ou investimento
- Qualidade construtiva Patrimar Engenharia
Por que comprar o Connect Square
- Inserido no programa Reviver Centro
- Certificação sustentável internacional
- Gestão de locação pela Lobie
Uso ideal
- Moradia compacta no Centro do Rio
- Investimento patrimonial
- Locação executiva e Airbnb
Connect Square — construindo além do que se vê
Certificado internacionalmente na fase de projeto com 25% de economia de energia, 26% de economia de água e 33% de redução de carbono incorporado nos materiais.
Plantas das unidades
Studios, 1 e 2 quartos com varanda e terraço — confira exemplos reais de plantas do Connect Square. Clique para ampliar.
Os móveis, vegetação e utensílios representados não estão incluídos na venda do imóvel. Consulte o memorial descritivo para acabamento padrão e o book completo para ver todas as plantas disponíveis.
Localização
Av. Graça Aranha, 429, Centro do Rio — em frente ao Terminal Menezes Côrtes, no coração corporativo da cidade.
Ao lado
Terminal Menezes Côrtes — 50 mil pessoas/dia
3 min
Aeroporto Santos Dumont (de carro)
2 min
Metrô Largo da Carioca (andando)
7 min
Terminal das Barcas Praça XV (andando)
Vídeo do projeto
Conheça o Connect Square — studios e apartamentos no Centro do Rio com rooftop, pool bar e programa Reviver Centro.
Perguntas frequentes sobre o Connect Square
Tire suas dúvidas sobre localização, tipologias, Reviver Centro, sustentabilidade e potencial de investimento no Centro do Rio. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Onde fica o Connect Square?
Na Av. Graça Aranha, 429, Centro do Rio, em frente ao Terminal Menezes Cortes. No coração corporativo da cidade, com metrô, VLT, trem, barcas e ônibus no entorno.
Quais tipologias estão disponíveis?
Studios e apartamentos de 1 e 2 quartos com plantas de 24m² a 60m², desenvolvidos pela Patrimar Engenharia para moradia, locação executiva e Airbnb no Centro do Rio.
Qual o preço dos studios?
A partir de R$ 279 mil — um dos tickets mais competitivos entre os lançamentos do Centro do Rio. Consulte condições pelo WhatsApp (21) 97902-2929.
O que é o programa Reviver Centro?
Programa da Prefeitura do Rio que incentiva a requalificação e o uso residencial no Centro. O Connect Square está inserido nele, trazendo benefícios fiscais e reforçando o potencial de valorização do investimento.
Quais os diferenciais de lazer?
Rooftop com piscina, solarium, pool bar e pool lounge com vista para o Centro do Rio, além de lojas no térreo e espaços compartilhados de convivência.
O Connect Square tem certificação sustentável?
Sim. Certificado internacionalmente na fase de projeto com 25% de economia de energia, 26% de economia de água e 33% de redução de carbono nos materiais — diferencial que reduz custos e agrega valor ao imóvel.
O Connect Square é bom para locação e Airbnb?
Sim. Com gestão pela Lobie e fluxo de 50 mil pessoas/dia no Terminal Menezes Cortes e 47 mil no Terminal das Barcas, o empreendimento tem um dos melhores perfis de locação do Centro do Rio.
Como recebo o book completo?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book digital com plantas e valores pelo formulário abaixo. Atendimento consultivo e sem compromisso.
Quanto o Connect Square pode render com locação?
Ajuste diária e ocupação para estimar a receita esperada com Airbnb ou locação por temporada.
Estimativa de ocupação anual para a região
0% se você mesmo administra
Estimativa simplificada, sem descontar IPTU, condomínio e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
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