Breve lançamento · Barra Olímpica
Ilha Stay Home Resort
Para morar, hospedar ou investir, de frente para o parque do Ilha Pura: sala e quarto de 28 m², double suítes e gardens de até 70 m², com complexo aquático, rooftop e o Ilha Stay Mall integrado.
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Potencial de renda
Lazer de resort e gestão de temporada com a Lobie, ao lado do RioCentro e do Parque Olímpico.
Simule a receita com Airbnb ou locação por temporada: ajuste diária, ocupação e taxa da administradora.
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Sobre o empreendimento
Um home resort para morar hoje e alugar amanhã. Ou as duas coisas.
O Ilha Stay Home Resort é o novo lançamento da Riva Incorporadora, do Grupo Direcional, na Barra Olímpica. O terreno de 10,7 mil m² fica de frente para o parque do Ilha Pura, ao lado do bairro planejado onde a Riva já entregou e lançou mais de 2 mil unidades.
São dois blocos, Noronha e Ilhabela, com 712 unidades entre sala e quarto de 28 m², double suítes de 47 m² e gardens de até 70 m². No térreo, o Ilha Stay Mall reúne 11 lojas e uma praça aberta. A fachada é assinada por Alexandre Feu, e a concepção do projeto é da Afonso Arquitetura.
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Por que investir no Ilha Stay
Planta compacta para locação, lazer de resort, comércio no térreo e condições pensadas para o investidor.
28 m²
Sala e quarto separados na planta de entrada, um diferencial raro entre os compactos
R$ 299 mil
Valor inicial da unidade de sala e quarto de 28 m², com lazer de resort completo
10% + 36x
Tabela investidor: 10% de ato e 90% em 36 mensais sem juros durante a obra
Lobie
Parceira da Riva na gestão da locação por temporada, com precificação inteligente
Fonte: apresentação prévia da Riva Incorporadora (out. 2026). Empreendimento em pré-lançamento: áreas, condições e prazos podem mudar, e a venda só ocorre após o registro da incorporação.
Plantas e diferenciais
Plantas compactas e flexíveis, um complexo aquático completo, rooftop e comércio no térreo.
Tipologias
- Sala e quarto de 28 m²
- Double suítes de 47 m²
- Gardens de 40 a 70 m²
Complexo aquático
- Raia de 25 m e piscina
- Ilha com bangalôs e deck molhado
- Spa, sauna e hidro
Rooftop
- Salões de festas interno e externo
- Pool house e espaço gourmet
- Academia e duas churrasqueiras
Ilha Stay Mall
- 11 lojas no térreo
- Praça com bosque e palco
- Playkids, espaço pet e bicicletário
Imagens do projeto
Do rooftop ao entardecer ao complexo aquático, do pórtico ao Ilha Stay Mall.
Plantas
Sala e quarto, double suítes, gardens, a loja do mall e as plantas do lazer e do rooftop.
Imagens ilustrativas da apresentação prévia, sujeitas a alteração. Os móveis, vegetação e utensílios representados não estão incluídos na venda do imóvel.
Localização
Av. Carlos Lima, Barra Olímpica — de frente para o parque do Ilha Pura, perto do RioCentro e do Parque Olímpico.
Parque do Ilha Pura
Em frente ao empreendimento, com ciclovia e paisagismo
RioCentro
Centro de convenções a cerca de 4 minutos
BRT
Estação Centro Olímpico a cerca de 5 minutos
Parque Olímpico
Arenas e grandes eventos a cerca de 6 minutos
Serviços
Shopping Metropolitano, escolas e restaurantes da região
Perguntas frequentes sobre o Ilha Stay Home Resort
Tire suas dúvidas sobre localização, tipologias, lazer, condições e rentabilidade. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Onde fica o Ilha Stay Home Resort?
Na Av. Carlos Lima, na Barra Olímpica, de frente para o parque do Ilha Pura. Fica a poucos minutos do RioCentro, do Parque Olímpico, do BRT e do Shopping Metropolitano, e a cerca de 10 minutos da praia.
Quem é a incorporadora?
A Riva Incorporadora, do Grupo Direcional. Na mesma região, a Riva já fez o Apogeu Barra, o Stillo Barra, o Duet Barra, o Marine Barra e o Ilhamar. A fachada do Ilha Stay é assinada por Alexandre Feu (FEU Arquitetura), e a concepção do projeto é da Afonso Arquitetura.
Quais são as tipologias?
Sala e quarto de 28 m², double suítes de 47 m², gardens de sala e quarto de 40 a 48 m² e double suítes garden de 70 m². São 712 unidades residenciais em dois blocos, de 18 e 19 pavimentos, além de 11 lojas de 31,5 m² no Ilha Stay Mall.
O que é a double suíte?
É uma unidade com duas suítes independentes, cada uma com banheiro próprio, ligadas pela sala e pela cozinha. Dá para morar em uma e alugar a outra, ou alugar as duas.
Qual o preço das unidades?
As unidades de sala e quarto, com 28 a 29 m², partem de R$ 299 mil. O valor varia conforme a tipologia, o andar e a posição. Consulte a tabela atualizada pelo WhatsApp (21) 97902-2929.
Quais são as condições de pagamento previstas?
A apresentação prévia da Riva traz duas opções: a tabela direta, com 30% pagos durante a obra e 70% financiados direto com a Riva em 120 meses ou por banco; e a tabela investidor, com 10% de ato e 90% em 36 parcelas mensais sem juros e sem correção durante a obra. As condições podem mudar até o lançamento.
Quando é a entrega?
A entrega prevista é dezembro de 2029, conforme a apresentação prévia da Riva.
Quais são as áreas de lazer?
Complexo aquático com piscina, raia de 25 m, ilha com bangalôs, piscina infantil, hidro e decks molhados; bar e lounge café, spa com massagem e sauna; rooftop com salões de festas, duas churrasqueiras, pool house, espaço gourmet e academia; lavanderia e mini mercado. Na praça comercial há playkids, espaço pet, bicicletário, bosque e palco com arquibancada.
Dá para alugar por temporada ou no Airbnb?
Sim, o projeto foi pensado para morar, hospedar e investir. A Riva anunciou parceria com a Lobie para a gestão da locação por temporada, com precificação, vistoria e check-in sem contato. Use o simulador da página para estimar a receita.
Como recebo o book e a tabela?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando a apresentação pelo formulário desta página. O atendimento é consultivo e sem compromisso.
Quanto o Ilha Stay pode render com locação?
Ajuste o valor do imóvel, a diária, a ocupação e a taxa da administradora para estimar a receita com Airbnb ou locação por temporada.
Valor inicial: sala e quarto de 28 m² a partir de R$ 299 mil
Ajuste conforme a referência de studios na Barra Olímpica
Feiras e eventos no RioCentro e no Parque Olímpico ajudam a ocupação
0% se você mesmo administra
Estimativa simplificada: desconta só a taxa da administradora, sem condomínio, IPTU, energia e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
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