Lançamento Piimo · Ipanema
Barão de Jaguaripe 289
Studios, double suítes e coberturas lineares entre a praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas, com rooftop, piscina e espaço wellness, a 4 minutos a pé do mar e a 300 m do metrô.
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Potencial de renda
Studio em Ipanema, entre a praia e a Lagoa, com forte demanda por locação.
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Sobre o empreendimento
Entre o mar e a Lagoa, no coração de Ipanema.
O Barão de Jaguaripe 289 ocupa um dos últimos terrenos do quadrilátero mais valorizado de Ipanema, entre a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas. O lançamento da Piimo reúne studios de 29 a 31 m², unidades Studio + Quarto e Sala de 43 a 67 m² e coberturas lineares de até 73 m².
A arquitetura é de Fernando Costa (Plano 8), os interiores do rooftop e do wellness são da Duda Porto Arquitetura e a curadoria de mobiliário é de Anny Meisler (LZ Studio). Em volta, ruas arborizadas, o metrô a 300 m e o eixo gastronômico da Garcia d'Ávila.
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Por que investir no Barão de Jaguaripe 289
Endereço raro em Ipanema, studio compacto para locação e lazer de hotel boutique no rooftop.
4 min
A pé até a praia de Ipanema, com a Lagoa a 5 minutos do outro lado
300 m
Do metrô Nossa Senhora da Paz, ligação rápida com o Centro e a Barra
29 m²
Studio de entrada, planta compacta e fácil de mobiliar para temporada
R$ 1,6 mi
Valor inicial, em um dos últimos terrenos do quadrilátero de Ipanema
Fonte: material de lançamento da Piimo. Valores sujeitos a alteração e à tabela vigente.
Plantas e diferenciais
Plantas compactas e bem aproveitadas, rooftop com vista para a Lagoa e um espaço wellness completo.
Tipologias
- Studios de 29 a 31 m²
- Studio + Quarto e Sala de 43 a 67 m²
- Coberturas lineares de até 73 m²
Rooftop
- Piscina com vista para a Lagoa
- Espaço gourmet
- Lounge com vista para o Corcovado
Wellness
- Saunas seca e úmida
- Circuito de águas de contraste
- Academia, yoga e meditação
Diferenciais
- Fechaduras biométricas
- Entradas social e de pedestre separadas
- Medição individual de água e LED com sensores
Imagens do projeto
Do rooftop com vista para a Lagoa ao espaço wellness e aos ambientes decorados.
Plantas
Exemplos de plantas do pavimento tipo, de 36 a 45 m². As demais, incluindo os studios e as coberturas lineares, estão no book completo.
Imagens ilustrativas. Os móveis, vegetação e utensílios representados não estão incluídos na venda do imóvel. Consulte o memorial descritivo e o book completo.
Localização
Rua Barão de Jaguaripe, 289, Ipanema — entre a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas.
Praia
Praia de Ipanema a cerca de 4 minutos a pé
Lagoa
Lagoa Rodrigo de Freitas a cerca de 5 minutos
Metrô
Estação Nossa Senhora da Paz a 300 m
Garcia d'Ávila
Bares, restaurantes e lojas de Ipanema
Serviços
Supermercados, farmácias e padarias a 5 minutos
Vídeo do empreendimento
Conheça o Barão de Jaguaripe 289 em detalhes antes do contato comercial.
Perguntas frequentes sobre o Barão de Jaguaripe 289
Tire suas dúvidas sobre localização, tipologias, lazer, valores e rentabilidade. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Onde fica o Barão de Jaguaripe 289?
Na Rua Barão de Jaguaripe, 289, em Ipanema, a 4 minutos a pé da praia, 5 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas e 300 metros do metrô Nossa Senhora da Paz.
Quais são as tipologias?
Studios de 29,02 m² a 31,47 m², unidades Studio + Quarto e Sala de 43,35 m² a 67,25 m², com terraço descoberto nas unidades 901 a 903, e coberturas lineares de até 72,63 m².
Qual o preço das unidades?
A partir de R$ 1,6 milhão. O valor varia conforme a tipologia, o andar e a posição. Consulte a tabela atualizada pelo WhatsApp (21) 97902-2929.
Quem é a incorporadora?
A Piimo, incorporadora com trajetória de entregas na Zona Sul do Rio. A arquitetura é de Fernando Costa (Plano 8), os interiores do rooftop e do wellness são da Duda Porto Arquitetura, a curadoria de mobiliário é de Anny Meisler (LZ Studio) e a consultoria de bem-estar é da WS – Wellness Strategy for Real Estate.
Quais são as áreas de lazer?
No rooftop: piscina, espaço gourmet e lounge com vista para a Lagoa e o Corcovado. No subsolo, o espaço wellness reúne saunas seca e úmida, circuito de águas para terapia de contraste, lounge de descanso, academia e área externa para yoga e meditação.
Quais são os diferenciais das unidades?
Fechaduras biométricas, entradas de pedestre e social separadas, medição individual de água, iluminação LED com sensores e coleta seletiva.
Vale a pena para Airbnb ou locação?
Ipanema é um dos bairros mais procurados do Rio para locação de curta e longa temporada, e a proximidade com a praia, a Lagoa e o metrô sustenta boa liquidez para studios. Confirme as regras da convenção e use o simulador da página para estimar a receita.
Como recebo o book e a tabela?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book completo pelo formulário desta página. O atendimento é consultivo e sem compromisso.
Quanto o Barão de Jaguaripe 289 pode render com locação?
Ajuste o valor do imóvel, a diária, a ocupação e a taxa da administradora para estimar a receita com Airbnb ou locação por temporada.
Valor inicial: a partir de R$ 1,6 milhão
Referência para studio em Ipanema, perto da praia e do metrô
Ipanema tem demanda de turistas o ano inteiro, com pico no verão
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Estimativa simplificada: desconta só a taxa da administradora, sem condomínio, IPTU, energia e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
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