Copacabana · Posto 4
MO.dO Copa Posto 4
Studios e double studios autorais na Rua Barão de Ipanema, a 250 m da praia de Copacabana, com rooftop e piscina, interiores do Estúdio Tupi e gestão de temporada da Charlie.
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Potencial de renda
Studio no Posto 4 com estudo de rentabilidade da Charlie: de 11% a 15,3% ao ano.
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Sobre o empreendimento
O palco é Copacabana. O endereço é o Posto 4.
O MO.dO Copa Posto 4 é o novo lançamento da MO.dO Design Living, a marca de studios autorais da ARKT, o mesmo grupo do Bossa 107 em Ipanema e do primeiro prédio de studios da orla de Copacabana, vendido em 24 horas. A marca já está em Botafogo e agora chega ao Posto 4.
A fachada e os interiores são do Estúdio Tupi, com paleta off-white, azul profundo e madeira. O painel artístico do lobby e do rooftop é de Mario Bands e retrata o encontro do céu com o mar. A locação por temporada fica com a Charlie, que também assina o estudo de rentabilidade.
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Por que investir no MO.dO Copa Posto 4
Endereço a uma quadra e meia da praia, produto pensado para temporada e gestão profissional desde a entrega.
250 m
Da praia e do calçadão de Copacabana, no Posto 4
11 a 15,3%
Rentabilidade líquida anual projetada no estudo da Charlie, conforme a tipologia
31 m²
Studio de entrada, planta eficiente para locação por temporada
R$ 890 mil
Valor inicial do studio de 31,15 m²
Fontes: material da ARKT e estudo de rentabilidade da Charlie (dados AirDNA e pesquisa hoteleira, ago. 2026). Projeção sem garantia de rentabilidade; valores sujeitos a alteração e à tabela vigente.
Plantas e diferenciais
Studios e double studios com plantas eficientes, opções garden e um rooftop completo.
Tipologias
- Studios de 31 a 36 m²
- Double studios de 59 a 70 m²
- Gardens de 48 e 79 m² com terraço
Rooftop
- Piscina e bar da piscina
- Terraço com lounge
- Vista para o mar
Design e arte
- Interiores do Estúdio Tupi
- Painel de Mario Bands no lobby
- Arte também no rooftop
Bem-estar e gestão
- Sauna e academia
- Gestão de temporada da Charlie
- Estudo de rentabilidade próprio
Imagens do projeto
Da fachada assinada pelo Estúdio Tupi ao rooftop com arte de Mario Bands e aos studios decorados.
Plantas
Studio de entrada, double studio e garden studio com terraço privativo.
Imagens ilustrativas e material provisório, sujeito a alterações. Os móveis, vegetação e utensílios representados não estão incluídos na venda do imóvel. Consulte o memorial descritivo e o book completo.
Localização
Rua Barão de Ipanema, 76, Copacabana — Posto 4, a 250 m da praia.
Praia
Praia e calçadão de Copacabana a 250 m
Metrô
Estações Cantagalo e Siqueira Campos a cerca de 8 minutos a pé
Posto 4
Um dos trechos mais procurados de Copacabana
Vizinhança
Boteco Belmonte, Café e Bar Stalos, O Caranguejo e Roxy Dinner Show
Vídeo do empreendimento
Conheça o MO.dO Copa Posto 4 em detalhes antes do contato comercial.
Perguntas frequentes sobre o MO.dO Copa Posto 4
Tire suas dúvidas sobre localização, tipologias, lazer, valores e rentabilidade. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Onde fica o MO.dO Copa Posto 4?
Na Rua Barão de Ipanema, 76, no Posto 4 de Copacabana, a 250 metros da praia e do calçadão, e a cerca de 8 minutos a pé das estações de metrô Cantagalo e Siqueira Campos.
Quais são as tipologias?
Studios de 31,15 a 35,56 m², double studios de 58,60 a 70,22 m² e opções garden de 48,37 m² e 78,80 m² com terraço privativo.
Qual o preço das unidades?
A partir de R$ 890 mil para o studio de 31,15 m², chegando a R$ 1.490.000 no double studio de 58,60 m². O valor varia conforme a tipologia e o andar. Consulte a tabela atualizada pelo WhatsApp (21) 97902-2929.
Quem assina o projeto?
A incorporação é da ARKT, com a marca MO.dO Design Living. A arquitetura e os interiores são do Estúdio Tupi (Andrea Vosgueritchian e Aldo Urbinati), o painel artístico do lobby e do rooftop é de Mario Bands e a gestão de locação por temporada é da Charlie.
Quais são as áreas de lazer?
Rooftop com piscina, bar da piscina, sauna, academia e terraço com lounge e vista para o mar.
Quanto rende um studio no MO.dO Copa Posto 4?
O estudo de rentabilidade da Charlie projeta rentabilidade líquida anual entre 11% e 15,3%, conforme a tipologia, com base em dados de diária e ocupação da região (AirDNA e pesquisa hoteleira). No cenário-base do studio de entrada, o simulador da página estima 13,2% ao ano. É uma projeção, sem garantia de rentabilidade.
Quem faz a gestão da locação?
A Charlie, administradora de locação por temporada que fez o estudo de rentabilidade do empreendimento. A taxa de gestão considerada no estudo é de 15% sobre a receita.
Como recebo o book e a tabela?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book completo pelo formulário desta página. O atendimento é consultivo e sem compromisso.
Quanto o MO.dO Copa Posto 4 pode render com locação?
Valores de partida do estudo de rentabilidade da Charlie para o studio de entrada (31,15 m²). Ajuste para simular outros cenários.
Valor inicial: studio de 31,15 m² a partir de R$ 890 mil
Diária do cenário-base do estudo Charlie para o studio
80% é o cenário-base do estudo Charlie, com dados AirDNA da região
Gestão Charlie (15%), condomínio, IPTU, comissão dos sites e custos de operação, conforme o estudo
Estimativa com base no estudo de rentabilidade da Charlie (dados AirDNA e pesquisa hoteleira, ago. 2026). Projeção baseada em dados históricos, sem garantia de rentabilidade.
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