Barra da Tijuca
Niemeyer 360 Residences — studios de alto padrão na Barra da Tijuca.
Arquitetura contemporânea de formas curvas e orgânicas na Av. das Américas. Studios de 40m² a 80m² e coberturas próximos ao metrô, à praia e ao BRT. Alto potencial de locação e valorização na Barra da Tijuca.
Sobre o empreendimento
Perto de tudo, fora do comum — arquitetura única na Barra da Tijuca.
O Niemeyer 360 Residences foi desenvolvido para propiciar maior rentabilidade em locações de curta e longa duração, com o menor impacto no dia a dia do condomínio. Mais que um espaço de moradia ou férias, o projeto propicia uma experiência única e diferenciada na Barra da Tijuca.
Pioneiro no uso das formas curvas e orgânicas — tendência contemporânea na arquitetura de alto padrão — o empreendimento desperta o interesse de locatários exigentes e assegura valores de locação acima da média da região.
Plantas e diferenciais do Niemeyer 360
Studios e coberturas com arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e forte potencial de valorização na Barra da Tijuca.
Unidades
- Studios de 40m² a 80m²
- Coberturas exclusivas
- Plantas inteligentes e funcionais
Uso ideal
- Moradia de alto padrão
- Investimento em locação
- Airbnb e curta temporada
Localização
- 3 min do metrô Jardim Oceânico
- 2 min do BRT
- Próximo a shoppings, serviços e gastronomia
Diferenciais
- Arquitetura contemporânea de formas curvas
- Acabamento de alto padrão
- Forte potencial de valorização
Imagens do Niemeyer 360 Residences
Espaço inteligente e vida dinâmica na Barra da Tijuca — um novo mundo de possibilidades para o seu dia a dia.
Plantas das unidades
Studios com arquitetura de formas curvas — confira exemplos reais de plantas do Niemeyer 360 Residences. Clique para ampliar.
Os móveis, vegetação e utensílios representados não estão incluídos na venda do imóvel. Consulte o memorial descritivo para acabamento padrão e o book completo para ver todas as plantas disponíveis.
Localização
Av. das Américas, 1685, Barra da Tijuca — a poucos minutos do metrô, do BRT e da praia.
3 min
Metrô Jardim Oceânico
2 min
Estação BRT
5 min
Praia
6 min
Av. Olegário Maciel
Vídeo do empreendimento
Conheça o Niemeyer 360 Residences — espaços de diversão, descanso, exercícios, trabalho e comemoração sob todos os ângulos.
Perguntas frequentes sobre o Niemeyer 360 Residences
Tire suas dúvidas sobre localização, unidades, preços e potencial de investimento na Barra da Tijuca. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Onde fica o Niemeyer 360 Residences?
Na Av. das Américas, 1685, Barra da Tijuca. A 3 minutos do metrô Jardim Oceânico, 2 minutos do BRT e 5 minutos a pé da praia da Barra.
Quais tipos de unidades estão disponíveis?
Studios de 40m² a 80m² e coberturas exclusivas, com plantas inteligentes e arquitetura contemporânea de formas curvas e orgânicas.
Qual o preço dos studios no Niemeyer 360?
A partir de R$ 828 mil. Condições de pagamento e disponibilidade de unidades podem ser consultados pelo WhatsApp ou pelo book completo.
Vale a pena investir para Airbnb ou locação?
Sim. O projeto foi desenvolvido para maximizar a rentabilidade em locações. A arquitetura diferenciada desperta o interesse de locatários exigentes e assegura valores acima da média da Barra da Tijuca.
Quanto rende um studio no Niemeyer 360?
A rentabilidade varia conforme diária praticada, taxa de ocupação e tipo de locação. Use o simulador abaixo para estimar a receita esperada com base no valor da unidade escolhida.
Qual o diferencial arquitetônico do Niemeyer 360?
É pioneiro no uso de formas curvas e orgânicas na Barra da Tijuca, tendência contemporânea no design de alto padrão, inspirada na obra de Oscar Niemeyer. O resultado é uma experiência visual e espacial única no Rio de Janeiro.
Qual o potencial de valorização na Barra da Tijuca?
A Barra tem infraestrutura completa de mobilidade (metrô, BRT, Transoeste), proximidade com praias e demanda crescente por imóveis de alto padrão. Studios como os do Niemeyer 360 tendem a apresentar boa liquidez e valorização acima da média.
Quais espaços de lazer o condomínio oferece?
O Niemeyer 360 conta com conjunto completo de espaços de diversão, descanso, exercícios, trabalho e comemoração, projetados para maximizar a experiência de moradores e hóspedes com impacto mínimo na rotina do condomínio.
Como recebo o book completo do Niemeyer 360?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book digital com plantas, valores e condições pelo formulário abaixo. Atendimento consultivo e sem compromisso.
Quanto o Niemeyer 360 pode render com locação?
Ajuste diária e ocupação para estimar a receita esperada com Airbnb ou locação por temporada.
Média Barra da Tijuca: 60–75% ao ano
0% se você mesmo administra
Estimativa simplificada, sem descontar IPTU, condomínio e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
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