Recreio dos Bandeirantes
Studios no Feel Pontal Oceânico
Lançamento em bairro planejado entre o mar e a montanha no Recreio dos Bandeirantes. Plantas inteligentes, compra direta com a construtora, sem juros e sem análise de crédito. Ideal para morar, investir ou rentabilizar com locação.
Sobre o empreendimento
Projeto para quem quer entrar cedo em uma frente de crescimento no Recreio.
O Feel Pontal Oceânico combina paisagem privilegiada, bairro planejado e infraestrutura condominial completa para moradia ou investimento no Recreio dos Bandeirantes. A proposta se destaca pelo ticket de entrada acessível, compra direta e ausência de burocracia.
Com o valor de aluguel na região crescendo 30,6% entre 2022 e 2026, o empreendimento se posiciona como uma das oportunidades mais atrativas da Zona Oeste do Rio de Janeiro para investidores focados em locação e curta temporada.
Diferenciais comerciais e mercado imobiliário no Recreio
O Pontal Oceânico é um dos poucos bairros planejados do Rio de Janeiro, com infraestrutura consolidada, qualidade de vida acima da média e demanda crescente por moradia e locação por temporada.
de valorização entre abril de 2022 e abril de 2026.
de crescimento entre abril de 2022 e abril de 2026.
Localização
- Bairro planejado no Recreio dos Bandeirantes
- Entre o mar e a montanha
- Próximo à praia e à Av. das Américas
Produto
- Studios de 30m² a 36m²
- Studios garden de 39m² a 83m²
- Studios dúplex de 55m² a 70m²
Compra
- Direto com a construtora Calper
- Sem análise de crédito
- Sem juros durante a obra
Uso ideal
- Moradia compacta de qualidade
- Investimento patrimonial
- Locação e Airbnb
Lazer completo para morar, receber e resolver a rotina
Espaços compartilhados que ampliam o uso do apartamento no Recreio dos Bandeirantes: mais qualidade, lazer e serviços para o dia a dia.
Vídeo do projeto
Conheça o Feel Pontal Oceânico em detalhes antes da conversa comercial.
Perguntas frequentes sobre o Feel Pontal Oceânico
Tire suas dúvidas sobre localização, preços, condições de compra e potencial de investimento no Recreio dos Bandeirantes.
Onde fica o Feel Pontal Oceânico?
Na Av. Luiz Carlos Sarolli, 1600, no bairro planejado Pontal Oceânico, Recreio dos Bandeirantes. Entre o mar e a montanha, com fácil acesso à Av. das Américas e às praias do Recreio.
Quais tipos de unidades estão disponíveis?
Studios de 30m² a 36m², studios garden de 39m² a 83m² com área externa privativa, e studios dúplex de 55m² a 70m². Plantas funcionais para moradia, locação e curta temporada.
Qual o preço e a entrada mínima?
Unidades a partir de R$ 229 mil com entrada a partir de R$ 23 mil. Compra direta com a construtora Calper, sem juros e sem análise de crédito bancário.
Vale a pena para Airbnb ou locação por temporada?
Sim. O valor de aluguel no Recreio cresceu 30,6% entre 2022 e 2026. A localização em bairro planejado com proximidade à praia favorece alta taxa de ocupação em plataformas de curta temporada.
Como funciona a compra direta com a construtora?
Pelo modelo de obra a preço de custo com a Calper: sem juros, sem análise de crédito e sem burocracia. O pagamento é feito durante os 52 meses de obra, diretamente com a construtora.
Qual o potencial de valorização na região?
O m² de venda na região valorizou 10,8% entre 2022 e 2026. A proximidade com o futuro Autódromo de Guaratiba e a expansão da Av. das Américas reforçam o potencial de crescimento nos próximos anos.
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