Flamengo — Zona Sul do Rio de Janeiro
Soul Rio Barão de Icaraí — studios para investir no Flamengo com Airbnb e short stay.
Studios, double studios e coberturas de 33m² a 78m² no Flamengo, a poucos passos da praia e do Aterro. Skypool no rooftop, Gourmet Lounge, sauna e academia com vista para a Zona Sul. Ideal para moradia de alto padrão ou investimento com foco em locação e Airbnb.
Sobre a oportunidade
Equilíbrio perfeito entre o charme do Flamengo e a modernidade de um projeto pensado para rentabilidade.
Viver no Soul Rio é ter o Aterro do Flamengo como quintal. Seja para uma corrida matinal, um passeio ao final do dia ou para aproveitar a efervescência cultural da Zona Sul, o empreendimento entrega qualidade de vida sem abrir mão da conexão com a cidade.
Com tipologias desenhadas para maximizar o retorno em locações de curta temporada e Airbnb, o Soul Rio se posiciona como um dos lançamentos mais estratégicos do Flamengo para investidores que buscam rentabilidade no m² mais valorizado da Zona Sul do Rio.
Por que investir no Soul Rio Barão de Icaraí no Flamengo?
Com studios e double studios desenhados para short stay e Airbnb, o projeto maximiza o retorno sobre investimento em um dos bairros com maior demanda por locação de curta temporada na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Demanda urbana
- Proximidade de empresas e serviços do Flamengo
- Fluxo constante de visitantes e profissionais
- Perfil ideal para moradia compacta e locação
Mobilidade
- Poucos minutos da Praia do Flamengo
- Metrô, VLT e ônibus no entorno
- Acesso rápido ao Centro e Aeroporto SDU
Preço e liquidez
- A partir de R$ 748 mil na Zona Sul
- Potencial de valorização acima da média
- Alta liquidez por unidade compacta
Uso ideal
- Locação tradicional e executiva
- Airbnb e short stay no Flamengo
- Moradia compacta de alto padrão
Soul Rio Barão de Icaraí em imagens
Skypool, Gourmet Lounge, sauna e academia com vista privilegiada para o skyline da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Vídeo do empreendimento
Conheça o Soul Rio Barão de Icaraí — studios e double studios no Flamengo com foco em rentabilidade e qualidade de vida na Zona Sul do Rio.
Perguntas frequentes sobre o Soul Rio Barão de Icaraí
Tire suas dúvidas sobre localização, tipologias, preços e potencial de investimento no Flamengo.
Onde fica o Soul Rio Barão de Icaraí?
Na Rua Barão de Icaraí, 30, Flamengo, Zona Sul do Rio. A poucos minutos da Praia do Flamengo, do Aterro e com acesso fácil ao metrô, VLT e ônibus.
Quais tipologias estão disponíveis?
Studios, double studios e coberturas exclusivas de 33m² a 78m², desenhados para maximizar o retorno em locações de curta temporada e Airbnb no Flamengo.
Qual o preço dos studios?
A partir de R$ 748 mil. Condições e disponibilidade podem ser consultados pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou pelo book completo nesta página.
O Soul Rio é indicado para Airbnb e short stay?
Sim. O projeto foi desenvolvido com foco em curta temporada. A localização no Flamengo, com proximidade à praia e ao Aterro, garante alta demanda de turistas e profissionais para o Airbnb.
Quais são os diferenciais de lazer?
Rooftop com Skypool (piscina nas alturas), Gourmet Lounge, sauna e academia com vista para o skyline da Zona Sul — um dos conjuntos de lazer mais diferenciados entre os lançamentos do Flamengo.
Qual o potencial de valorização no Flamengo?
O Flamengo é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul, com alta demanda por locação executiva e curta temporada. Proximidade ao Centro e ao Aeroporto SDU garante fluxo constante de visitantes e profissionais.
Qual a mobilidade no entorno do Soul Rio?
Metrô, VLT e ônibus no entorno, com acesso rápido ao Centro, Botafogo, Ipanema e Aeroporto Santos Dumont. O Aterro do Flamengo fica a poucos passos, com ciclovias e áreas de lazer ao ar livre.
Como recebo o book e mais informações?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book digital com plantas e valores pelo formulário abaixo. Atendimento consultivo e sem compromisso.
Quanto o Soul Rio Barão de Icaraí pode render com locação?
Ajuste diária e ocupação para estimar a receita esperada com Airbnb ou locação por temporada.
Estimativa de ocupação anual para a região
0% se você mesmo administra
Estimativa simplificada, sem descontar IPTU, condomínio e vacância extra. Não constitui garantia de rentabilidade.
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