Botafogo
MO.dO Voluntários
Studios e apartamentos na Rua Voluntários da Pátria, 117 — a 3 minutos do metrô, no coração gastronômico e cultural de Botafogo. Lançamento ARKT Incorporadora, gestão Charlie.
Potencial de renda
Studio em Botafogo com estudo de rentabilidade profissional feito pela Charlie.
3 min do metrô, entre bares, restaurantes e o Botafogo Praia Shopping — simule a receita estimada com os parâmetros do estudo oficial.
Simulador gratuito
E quanto ficaria a parcela do financiamento?
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Sobre o empreendimento
Botafogo é o palco. O endereço é Voluntários da Pátria.
O MO.dO Voluntários é o novo lançamento da marca de studios autorais MO.dO Design Living, da ARKT Incorporadora — mesmo grupo por trás do MO.dO Copa Posto 4, do Bossa 107 em Ipanema e do ATTO Design by Pininfarina. Com arquitetura assinada por Pedro Coimbra, o projeto combina concreto, ferro, brises e vegetação em cada detalhe da fachada.
O lounge do térreo ganha um painel artístico exclusivo de Arthur Grangeia, e o rooftop tem vista panorâmica para o Cristo Redentor. A academia é operada pela Academia Foguete — criada pelo @lapateam, personal das celebridades, com mais de 400 aulas ao vivo por mês e treinos 24 horas.
Plantas e diferenciais
Unidades com studios combináveis e opção Garden com área externa privativa.
Unidades
- Unidade com 2 Studios / Studio Ampliado: 69,49m²
- Sala com Suíte: 70,08m² (suíte 35,34m² + social 34,74m²)
- Garden (sala, suíte & serviço): 77,45m²
Diferenciais
- Arquitetura assinada por Pedro Coimbra
- Painel artístico exclusivo de Arthur Grangeia
- Gestão de locação por temporada com a Charlie
Localização
- Rua Voluntários da Pátria, Botafogo
- 3 min do metrô, 6 saídas próximas
- Botafogo Praia Shopping a 10 min
Lazer
- Rooftop com piscina e vista para o Cristo
- Academia Foguete e espaço gourmet
- Lobby com concierge e lavanderia compartilhada
Imagens do projeto
Da fachada assinada por Pedro Coimbra ao rooftop com vista para o Cristo Redentor.
Plantas das unidades
Unidade com 2 Studios, Sala com Suíte e Studio Ampliado — confira exemplos reais de plantas do book.
Os móveis, vegetação e utensílios representados não estão incluídos na venda do imóvel. As áreas privativas podem variar em até 5% conforme a legislação vigente (ABNT NBR 12.721). Consulte o memorial descritivo e o book completo para a tabela de plantas e valores atualizada.
Vídeo do empreendimento
Conheça o MO.dO Voluntários em detalhes antes do contato comercial.
Perguntas frequentes sobre o MO.dO Voluntários
Tire suas dúvidas sobre localização, plantas, lazer e rentabilidade. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
Onde fica o MO.dO Voluntários?
Na Rua Voluntários da Pátria, 117, Botafogo, a cerca de 3 minutos do metrô e a poucos passos de bares, restaurantes e do Botafogo Praia Shopping.
Quais são as tipologias disponíveis?
Unidade com 2 Studios / Studio Ampliado (69,49m²), Sala com Suíte (70,08m²) e Garden com sala, suíte e serviço (77,45m²).
Qual o preço das unidades?
A partir de R$ 1.625.880,00.
Quem são os responsáveis pelo MO.dO Voluntários?
Incorporação da ARKT Incorporadora, arquitetura de Pedro Coimbra, painel artístico de Arthur Grangeia no lounge, academia Academia Foguete e gestão de locação com a Charlie.
Quais áreas de lazer o empreendimento oferece?
Rooftop com piscina e vista para o Cristo Redentor, bar, espaço gourmet, academia Academia Foguete, lobby com concierge e lavanderia compartilhada.
Vale a pena investir para Airbnb?
Sim. O estudo de rentabilidade da Charlie projeta até 14,44% a.a. para a unidade com 3 studios, 13,26% para 2 studios e 9,80% para o Garden — Botafogo teve 96,83% de ocupação hoteleira no Carnaval 2025.
Como recebo mais informações?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou baixando o book completo com plantas e diferenciais pelo formulário abaixo. Atendimento consultivo e sem compromisso.
Quanto o MO.dO Voluntários pode render com locação?
Valores de partida baseados no estudo oficial de rentabilidade da Charlie para a unidade com 2 studios. Ajuste para simular outros cenários.
78% é o cenário-base do estudo Charlie para a unidade com 2 studios
Inclui gestão Charlie, condomínio, IPTU, comissão de sites de reserva e demais custos operacionais, conforme o estudo oficial
Quer ver o resultado?
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Estimativa simplificada com base no estudo oficial de rentabilidade da Charlie (2 studios: 13,26% a.a.; 3 studios: 14,44% a.a.; Garden: 9,80% a.a.). Projeção baseada em dados históricos, sem garantia de rentabilidade.
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