Ipanema · Copacabana · Zona Sul
Coleção Be.in.Rio
A Coleção Be.in.Rio foi criada para quem quer viver o Rio na sua essência: endereços desejados da Zona Sul, perto da praia e da Lagoa, com arte na fachada, rooftop e gestão de locação desde a entrega.
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Sobre a coleção
A Coleção Be.in.Rio foi criada para quem quer esse estilo de vida.
Os prédios da Be.in.Rio ficam em endereços valorizados de Ipanema e Copacabana, lugares que combinam o prazer das boas coisas com a praticidade de resolver tudo a pé: praia, Lagoa, metrô, gastronomia e comércio.
Cada empreendimento tem projeto próprio, mas todos seguem a mesma linha: arquitetura contemporânea da a+ Arquitetura, arte assinada pelo Coletivo Muda na fachada, minimercado e espaço delivery no térreo, lazer no rooftop e gestão profissional de locação por temporada.
O que toda a coleção tem
- Localização na Zona Sul, perto da praia
- Arte assinada na fachada
- Rooftop com piscina e lazer exclusivo
- Minimercado e espaço delivery
- Opções de double suite, que rendem como duas unidades
- Bancada entregue com cooktop
- Placas fotovoltaicas nas áreas comuns
- Gestão de locação por temporada
Os empreendimentos da coleção
Passe pelos cards e clique em cada um para ver fotos, plantas, vídeo, simulador de rentabilidade e o book completo.
Compare a coleção lado a lado
Valores iniciais da tabela de outubro de 2026 e resultado líquido mensal dos estudos de rentabilidade de cada gestora.
| Empreendimento | Bairro | Metragens | A partir de | Entrega prevista | Gestão | Renda líquida estimada |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Be.in.Rio Nascimento Silva 387 | Ipanema | 36 a 75 m² | R$ 1.696.626 | Fev/2028 | Lobie | R$ 11,5 mil/mês · 8,1% a.a. |
| Be.in.Rio Barão da Torre | Ipanema | 35 a 75 m² | R$ 1.643.104 | Jun/2027 | Lobie | R$ 10,1 mil/mês · 7,4% a.a. |
| Be.in.Rio Barão de Jaguaripe | Ipanema | 32 a 73 m² | R$ 1.616.900 | Nov/2028 | Housi | R$ 12,6 mil/mês · 9,3% a.a. |
| Be.in.Rio Pompeu Loureiro 110 | Copacabana | 30 a 80 m² | R$ 1.337.645 | Ago/2028 | Lobie | R$ 13,3 mil/mês · 11,9% a.a. |
| Be.in.Rio Tonelero | Copacabana | 29 a 73 m² | R$ 1.853.274 | Dez/2026 | Lobie | R$ 15,6 mil/mês · 10,1% a.a. |
Renda líquida mensal da tipologia de referência de cada estudo (Housi Data ou Lobie), com 85% de ocupação, e rentabilidade anual calculada sobre o valor de tabela atual. Projeções sem garantia de rentabilidade; valores sujeitos a alteração e à tabela vigente.
Condição da coleção
Financiamento direto com a incorporadora a 8,5% ao ano + IPCA.
Após o habite-se, o saldo pode ser financiado diretamente com a incorporadora em até 240 meses, sujeito a aprovação. Simule a parcela no nosso simulador.
Perguntas frequentes sobre a Coleção Be.in.Rio
Tire suas dúvidas sobre os empreendimentos, valores, gestão e rentabilidade. Toque em uma pergunta para ver a resposta.
O que é a Coleção Be.in.Rio?
É uma coleção de prédios residenciais em Ipanema e Copacabana, desenvolvida pelo Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário e pela Brix, com studios e double suites pensados para morar ou investir em locação por temporada.
Quais empreendimentos fazem parte da coleção?
Nesta página estão o Be.in.Rio Nascimento Silva 387, o Be.in.Rio Barão da Torre e o Be.in.Rio Barão de Jaguaripe, em Ipanema, e o Be.in.Rio Pompeu Loureiro 110 e o Be.in.Rio Tonelero, em Copacabana. Outros endereços da coleção entram aqui assim que tivermos o material oficial.
Qual é o empreendimento mais barato da coleção?
Pela tabela de outubro de 2026, o Be.in.Rio Pompeu Loureiro 110 tem o valor inicial mais baixo, a partir de R$ 1.337.645, numa double suite de 48 m² que pode ser alugada como duas unidades.
Qual fica pronto primeiro?
O Be.in.Rio Tonelero, em Copacabana, com conclusão prevista para dezembro de 2026. Depois vem o Be.in.Rio Barão da Torre, com habite-se previsto para junho de 2027. Os demais têm habite-se previsto entre fevereiro e novembro de 2028.
Quem faz a gestão da locação?
A Lobie administra o Nascimento Silva 387, o Barão da Torre, o Pompeu Loureiro 110 e o Tonelero, com taxa de 12% sobre o resultado líquido. O Barão de Jaguaripe tem gestão e decoração da Housi, com taxa de 12% da receita líquida.
Quanto rende um imóvel da coleção?
Nos estudos das gestoras, o resultado líquido vai de cerca de R$ 10,1 mil por mês em um studio a R$ 15,6 mil por mês em uma double suite de 65 m². Sobre os valores de tabela atuais, isso equivale a algo entre 7% e 12% ao ano, conforme o empreendimento e a tipologia. São projeções, sem garantia de rentabilidade.
Como recebo as tabelas e os books?
Pelo WhatsApp (21) 97902-2929 ou pelo formulário desta página. Em cada página de empreendimento também é possível baixar o book completo. O atendimento é consultivo e sem compromisso.
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